Wohngebäudeversicherungen: Ein Wohngebäude zum richtigen Wert versichern

Besitzer von Wohnhäusern müssen mit nicht geringen Kosten rechnen, wenn eine Immobilie beschädigt oder zerstört wird. Eine Wohngebäudeversicherung deckt solche finanziellen Rrisiken ab. Damit es im Leistungsfall allerdings zu keinen Einschränkungen kommt, sollte das Wohngebäude korrekt versichert werden. Vor Vertragsabschluss sollten Eigentümer eines Wohngebäudes aus diesem Grund den Wert des abzusichernden Wohngebäudes mithilfe eines Wertermittlungsbogen kalkulieren.

Wohngebäude Versicherung: Flexibler Schutz

Der verbindliche Wert eines Bauwerks ist nicht leicht zu berechnen, da die Baupreise für Immobilien seit Jahrzehnten kontinuierlich steigen. Würde der momentane Neubauwert versichert werden, könnte es sein, dass innerhalb weniger Jahre die Versicherungssumme der Wohngebäudeversicherung unter dem Gebäudewert liegt. Um dies zu umgehen, ist es erforderlich, dass die Absicherung mit dem Wohngebäudewert „mitwächst“. Darum wird bei einer Wohngebäudeversicherung der sogenannte gleitende Neuwert versichert. Dieser errechnet sich aus dem Wert, den das Wohngebäude im preisstabilen Jahr 1914 gehabt hätte (Wert 1914).

Die gleitende Neuwertversicherung garantiert Immobilieneigentümern allerdings nicht automatisch einen stets idealen Schutz. Genauso von Bedeutung ist es, die Wohngebäude Versicherung zu aktualisieren, wenn etwa durch Umbauten oder Anbauten das Gebäude an Wert zugenommen hat.

Unterversicherung bei der Wohngebäudeversicherung vermeiden

Den Wert 1914 kann auf verschiedene Weise ausgerechnet werden. Grundlage dafür können etwa Wohnfläche und Baueigenschaften oder, bei Neubauten, die Summe der Baukosten. Auch das Gutachten eines Bausachverständigen, das den Gebäudeneubauwert angibt, ist geeignet, aber in aller Regel kostenintensiv. Empfehlenswerter ist es, den Wert mit einem Wertermittlungsbogen zu ermitteln. Nur wenn der Bogen korrekt ausgefüllt wird, kann im Vertrag der Wohngebäude Versicherung die Unterversicherungsverzichtsklausel mit dem Versicherer vereinbart werden. Mit dieser Vertragsregelung vermeidet man, dass der Versicherer im Schadensfall die Leistung kürzt, wenn die Deckungssumme zu tief angesetzt wurde.

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Bei der Wohngebäude Versicherung kann es, trotz gleichem bzw. gleichwertigem Leistungsumfang, zu erheblichen Unterschieden beim Beitrag kommen. Wenn es darum geht, eine kostengünstige Police zu finden, ist deshalb ein Wohngebäudeversicherung Vergleich - www.1blick.de/wohngebaeudeversicherung-vergleich - sehr sinnvoll. Mit dem angebotsneutralen Versicherungsvergleich auf 1blick.de kann gezielt nach einer optimalen und kostengünstigen Wohngebäude Versicherung gesucht werden. Ein im Versicherungsvergleich Wohngebäudeversicherung implementierter Rechner ermöglicht die leichte Ermittlung der richtigen Versicherungssumme. Darüber hinaus können sich Eigentümer eines Wohngebäudes auf dem Verbraucherportal ausführlich zum Thema Wohngebäudeversicherung informieren und gratis und unverbindlich die Online-Beratung von 1blick.de in Anspruch nehmen.

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