SHB AG Fonds: Business Park Stuttgart – zweitgrößte Neuvermietung in diesem Jahr
München, den 15.08.2011 Bei der von der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG) vorgenommenen Neuvermietung ihres Immobilienfonds „SHB Innovative Fondskonzepte AG & Co Business Park Stuttgart KG“ (SHB Business Park Stuttgart) handelt es sich um die bisher zweitgrößte Neuvermietung in diesem Jahr. Für das Büro- und Gewerbeobjekt der SHB in Stuttgart konnte die Robert Bosch GmbH gewonnen werden. Diese hat 4.000 Quadratmeter im „BusinessPark Stuttgart“ angemietet. Die Traditionsmarke Bosch ist ein weltweiter Hersteller von innovativen Qualitätsprodukten und Dienstleistungen in den Bereichen Kraftfahrzeug-, Gebäude- und Industrietechnik. Sie ist eng mit dem Standort Stuttgart verbandelt.
Dabei wächst der Stuttgarter Büroimmobilienmarkt derzeit deutlich und konnte im ersten Halbjahr 2011 bereits einen Büroflächenumsatz von plus 20 Prozent verzeichnen. Die Spitzenmieten an sehr gefragten Standorten stiegen erstmals auf 20 Euro den Quadratmeter. Mit einer Leerstandsquote von 6,2 Prozent kann Stuttgart dabei zudem darauf verweisen, eine der gefragtesten Städte Deutschlands zu sein. Die Statistik zeigt, dass neben Telekommunikations- und IT-Unternehmen besonders Konzerne, die öffentliche Hand sowie Finanzunternehmen als Mieter hervortraten.
Trotz dieser positiven Entwicklung ist nach Meinung regional tätiger Makler das Vermietungsgeschäft vor Ort eher moderat und geprägt von vielen kleineren Neuvermietungen. Dies ist auch der Grund, weshalb die Neuvermietung des SHB BusinessPark Stuttgart positiv aus dem Rahmen fällt und nach Einschätzungen die zweitgrößte Neuvermietung in diesem Jahr in Stuttgart ist. „Bosch ist für Stuttgart wichtig und umgekehrt. Denn der Universitätsstandort bringt auch Jahr für Jahr interessante Neueinsteiger auf den Markt, die gerne von den vorhandenen Unternehmen vor Ort aufgenommen werden“, weiß Hans Gruber von der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG). Das Objekt „BusinessPark Stuttgart“ ist unter anderem Bestandteil des Immobilienfonds SHB Business Park Stuttgart. Diesen emittierte das Aschheimer Unternehmen SHB im Jahre 2001. Der Fonds wurde im April 2004 mit einem Kommanditkapital von 136,4 Millionen Euro geschlossen.
Weitere Informationen finden Sie im SHB Blog
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